佛山哪些方面做的比广州好?|环球简讯

楼市灭霸   2023-05-10 07:14:48

大哥吃肉,小弟喝汤。

很多人用这句话来形容广佛双城之间的关系。


(资料图片)

确实在一开始,佛山更像是省城广州的一个“加工厂”,佛山做制造和加工,广州做品牌和营销。

随着佛山崛起,其城市能级已经不是一个卫星城那么简单了,无论是人口、产业、资本,都已具备与广州双向流动的可能。

所以,今天我们探讨下, 佛山哪些方面,做得比大哥广州更好的呢?

1

居住成本

无论是买房还是租房,佛山的居住成本都要比广州低很多。

从安居客获悉, 广州目前平均房价在3.2万左右,差不多是佛山的两倍。

而根据统计局发布的官方数据,佛山全年全市居民人均可支配收入64150元,广州全年全市居民人均可支配收入76849元。

假如按照这个薪资标准,打工人不吃不喝,要工作约37年,才能在广州买上一套90平的房子。

而佛山呢?

只需要约22年。

均价之下,城市各区域的房价水平也是参差不齐。

以佛山房价最高的临广区域为例,平均单价大概在3万左右。

这个预算,在广州主城区几乎没有新房的容身之地,只能买到番禺东、黄埔知识城等边缘板块。

而禅城、北滘、大良等产业丰富的区域,2字头的房价,足以让你安身立命。

2字头的预算,在广州只能买到增城/白云郊区/花都/南沙等外围区域。

除了价格上的门槛,购房资质的门槛,佛山同样更加包容。

在佛山,一张T卡可打天下,两成首付更是碾压性的优势。

租房方面,在高新金融区,租个100平+四居,不到5000元一个月,同样的预算,在广州保利鱼珠港,只能租到个20平的Loft。

双城的房价差,也促使着城市的人在做出选择

佛山大部分人到广州都买不起房,广州大部分人都已到佛山来买房!

2

堵车

不塞车,或许生活在佛山朋友,幸福感比广州朋友更强的原因之一。

在广州,无论是自驾、打的还是骑行,几乎是无时无刻在堵,堵到你怀疑人生。

有数据显示,今年春节后,广州拥堵指数跃居全国第一。

尽管部分主干道也一言难尽,但与广州相比之下,佛山的拥堵情况良性很多。

究其原因,佛山的道路规划建设上更加科学,更加合理。

相比于在广州,佛山没有什么复杂的路段,道路建设都比较宽敞,堵车的情况较少,交通秩序也很好。

最典型的代表莫过于千灯湖。

更厉害的是,从几年前开始,佛山开展城市“畅通工程”行动,改善佛山多达96个交通拥堵点。

最典型的代表莫过于佛山大道,通过封闭路口、减少信号灯配时、筹备建设人行过街天桥……将佛山大道禅城段进一步提速,提升整体通行能力!

3

城市面貌

从老荔湾驱车,走龙溪大道,塞上半个钟来到千灯湖,整个城市面貌顿时眉清目秀起来。

这些年佛山的投入,让这座城市越来越摩登时尚了,而广州受限于建设年代太久,区与区之间城市界面差异巨大。

两城城市面貌的差异,另外一点体现在城中村。佛山城中村整体面貌都还可以,“脏乱差”只占个别,像天河元岗/上社那种程度,在佛山真的找不到。

总之,广佛同根同源,各具特色。

相对来说,佛山更适合生活,广州更适合奋斗。

千言万语,一句话,广州好,佛山才会好,佛山好,广州才会更好。

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